Dorus Rijkersstraat 41, Reeuwijk

Superleuke, uitgebouwde eengezinswoning met grote ramen, een moderne afwerking en een heerlijke tuin. Het huis is goed onderhouden, goed geïsoleerd en onder meer voorzien van rolluiken en zonnepanelen. Fijne ligging in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, scholen en sportaccommodaties.

Bouwjaar 1966. Het woonoppervlak bedraagt 115 m², de inhoud 371 m³. Gelegen op 135 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast, kasten onder de trap, modern toilet (hangend) + fontein. Staal met glazen schuifdeur naar de (half)open keuken met spoeleiland, moderne, betonnen aanrechtbladen, rvs spoelbak, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, recirculatiekap, combi-magnetron, losse koel-/vriescombinatie. Aan het eiland is een leuk barretje gemaakt. Heel gezellige, grote woonkamer met een houtkachel, ingebouwde spots en openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met airco en hippe schuifdeur naar de kleedkamer/walk-in closet. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator en een bovenlicht.
2e verdieping: overloop met vaste kasten, waarin zich de wasmachineaansluiting en cv-ketel zich bevinden, een Velux dakraam en airconditioning. Slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en een slaapkamer aan de achterzijde met een dakopbouw over de volle breedte van de woning.

Bijzonderheden:
*de woning is op de begane grond met 2,50 meter uitgebouwd.
*De wanden zijn mooi strak gestuukt. Op de begane grond ligt een eiken vloer. De verdiepingen zijn voorzien van laminaat. Paneeldeuren op elke verdieping.
*De kleedkamer/walk-in closet is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer.
*Hardhouten kozijnen met HR++ glas. De begane grondvloer is geïsoleerd.
*Luxe rolluiken op zonne-energie voor nagenoeg alle ramen op de verdiepingen. Bij de dakkapel aan de voorzijde is een sunscreen aangebracht. Alle dateren van 2025 en 2026.
*Groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm met lange uitval (circa 2,50 meter) bij de woonkamer.
*De diepe voortuin biedt veel privacy in huis.
*In de zonnige achtertuin is het echt genieten! Vanaf vroeg in de middag heb je hier al zon. De tuin is gesitueerd op het noordwesten.
*Ruime, stenen schuur met elektra; achterom.
*Kom kijken, bied en geniet!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!